一、 方案背景

近年來(lái)，小區安全事件頻發(fā)，財物丟失、車(chē)輛刮擦、隨意傾倒垃圾等屢見(jiàn)不鮮，對業(yè)主和物業(yè)造成ji大困擾。小區物業(yè)管理存在的痛點(diǎn)：

1、小區人員出入頻繁，管理難度大；小區樹(shù)木植被覆蓋范圍廣，夜晚光線(xiàn)比較昏暗，紅外設備無(wú)法看清人員，事后查證困難；

2、小區車(chē)輛刮擦時(shí)有發(fā)生，普通攝像機夜晚畫(huà)面黑白看不清車(chē)牌，無(wú)法追溯事件；

3、電瓶車(chē)失竊、車(chē)輛違停時(shí)有發(fā)生，物業(yè)保安巡檢難度大；

4、小區生活垃圾分類(lèi)管理難度大，垃圾分類(lèi)點(diǎn)專(zhuān)人值守、宣傳手冊發(fā)放效率低。

二、 方案設計

小區智能安防解決方案，針對周界、出入口、道路、小區廣場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)、單元門(mén)口等重要區域進(jìn)行部署，確保 24 小時(shí)可視化管理，實(shí)現報警信息準確推送、事后快速回查。該方案可quan方位提升小區安全和物業(yè)管理水平，保障人身財產(chǎn)安全，為業(yè)主提供更舒心的居住環(huán)境。

出入口

在小區出入口部署?？低曂＼?chē)產(chǎn)品，實(shí)現對出入車(chē)輛的車(chē)牌識別，自動(dòng)放行，方便車(chē)輛出入的管控，提升通行效率，避免高峰期大門(mén)口交通阻塞。

部署?？低暼四橀T(mén)禁一體機+人員通道，物業(yè)統一管理，錄入業(yè)主信息。業(yè)主經(jīng)過(guò)人員通道，可刷臉通行，擺脫傳統的刷卡開(kāi)門(mén)方式，節省保安代刷卡的人力付出，提升用戶(hù)出入體驗。

大門(mén)口/道路/地上車(chē)位

小區大門(mén)口/主要道路/地上車(chē)位部署?？嫡槿蕯z像機，記錄 24 小時(shí)彩色畫(huà)面，夜間可看清車(chē)牌號、車(chē)輛顏色、人臉、衣著(zhù)服裝等信息。

周界/配電房/垃圾投放點(diǎn)/消防通道/違停區域/快遞收發(fā)處

小區圍墻周界/配電房等重要區域部署智能警戒攝像機，當有人員靠近布防區域，語(yǔ)音提醒“警戒區域，盡快離開(kāi)”；消防通道/違停區域，智能警戒攝像機可識別違停區域的車(chē)輛， 語(yǔ)音提醒“此區域禁止停車(chē)”。攝像機實(shí)時(shí)聲光報警，同時(shí)將報警信息快速推送中,心，物業(yè)人員可及時(shí)做出響應。

在垃圾投放點(diǎn)部署智能警戒攝像機，識別有人進(jìn)入區域后，可觸發(fā)智慧音柱進(jìn)行語(yǔ)音提醒，“你好，垃圾請分類(lèi)入桶，餐廚垃圾扔綠桶，其他垃圾扔黃桶。垃圾也有家，各自回各家”。通過(guò)語(yǔ)音的方式，對投放垃圾的業(yè)主進(jìn)行提醒，減少物業(yè)提醒和監督成本。

廣場(chǎng)

部署室外全景特寫(xiě)攝像機，全景鏡頭可查看廣場(chǎng)情況，特寫(xiě)鏡頭可框選全景攝像機畫(huà)面任意位置，特寫(xiě)鏡頭可自動(dòng)通過(guò)云臺調整與變焦，將該區域置于畫(huà)面中,心，想看哪里點(diǎn)哪里。

單元門(mén)口

單元門(mén)口可部署半數字樓宇可視對講，客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)時(shí)進(jìn)行呼叫，業(yè)主通過(guò)視頻查看來(lái)訪(fǎng)客人，進(jìn)行遠程控制門(mén)鎖，方便住戶(hù)及訪(fǎng)客進(jìn)出。業(yè)主遇到緊急情況可與管理中,心溝通，提升溝通效率，規范小區物業(yè)管理。

電梯

在小區單元樓電梯部署電梯電瓶車(chē)檢測智能警戒攝像機，當有電瓶車(chē)違規進(jìn)入電梯，攝像機即刻發(fā)出聲光報警，語(yǔ)音提醒“電瓶車(chē)禁止入內”。同時(shí)將告警消息推送至物業(yè)人員的手機客戶(hù)端，方便管理人員及時(shí)響應排查。

地下車(chē)庫/走廊/通道

部署星光攝像機，在微光或者無(wú)光場(chǎng)景依舊能夠呈現清晰的圖像效果。

電動(dòng)自行車(chē)停放區域

在電動(dòng)自行車(chē)停放區域，部署具有定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、異常報警等功能的電動(dòng)車(chē)智能充電站產(chǎn)品，在電動(dòng)車(chē)充滿(mǎn)后自動(dòng)斷電，充電異常時(shí)及時(shí)斷電，杜絕“上樓充電”的安全隱患，規范小區充電行為。

充電站采用 4G 通訊，無(wú)需網(wǎng)線(xiàn)布線(xiàn)，可通過(guò)微信、支付寶進(jìn)行便捷支付，助力小區解決電動(dòng)自行車(chē)亂停、不安全充電的現象。

物業(yè)中,心/保安室

實(shí)時(shí)查看小區重要點(diǎn)位，實(shí)現quan面可視化管理。當發(fā)生告警事件，及時(shí)提醒靈活調度?；胤攀录浵駮r(shí)，可實(shí)現人車(chē)分類(lèi)檢索，快速鎖定目標對象，提升檢索效率。

機房

機房采用?？低晿藴驶瘷C柜、配線(xiàn)架、理線(xiàn)器等設備，網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)標準化，提供更為安全的解決方案。同時(shí)布線(xiàn)更加規范有條理，管理更加方便。

三、方案拓撲

小區視頻監控系統拓撲圖

半數字樓宇可視對講系統拓撲圖

四、 方案特色

車(chē)輛管理更專(zhuān)業(yè)，在出入口部署?？低曂＼?chē)系統，可實(shí)時(shí)抓拍、識別、記錄往來(lái)車(chē)輛的車(chē)牌信息，小區業(yè)主車(chē)輛快速通行。

刷臉進(jìn)出更便捷，往來(lái)業(yè)主刷臉進(jìn)出，可區分業(yè)主與外部訪(fǎng)客，釋放安保人力，提升物業(yè)管理效率。

智能防護更安全，小區周界、違停區域、使用智能警戒攝像機，有人違規闖入，聲光震懾警告驅離，報警消息快速推送至手機客戶(hù)端，管理人員可喊話(huà)驅離。

物業(yè)管理更高,效，“技防”取代原來(lái)的人防和物防，提升管理效率。物業(yè)人員有更多精力提供有價(jià)值的暖心服務(wù)，提升小區住戶(hù)的居住體驗。

存儲空間壓縮，Smart265/H.265 編碼，提升存儲空間利用率，更省帶寬，更省存儲。

遠程便捷管理，隨時(shí)隨地遠程聯(lián)網(wǎng)查看，現場(chǎng)動(dòng)態(tài)物業(yè)實(shí)時(shí)掌控，及時(shí)調度。

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